هونج كونج تعلن عن تدابير لمعالجة أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن

أعلن الرئيس التنفيذي لهونج كونج، جون لي، عن خطوات تهدف إلى معالجة أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في المدينة، واصفا إياها بأنها “قضية تثير قلقا عاما كبيرا” في خطابه السنوي بشأن السياسات يوم الأربعاء.

ستتطلع إحدى السياسات الرئيسية التي تم الإعلان عنها في خطابه إلى توفير طريق أسهل للإسكان المدعوم للمواطنين الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا وسط مخاوف متزايدة بشأن قدرتهم على الحصول على موطئ قدم في سوق الإسكان المزدحم بالمدينة.

وبموجب الخطة، ستقوم هيئة الإسكان في هونج كونج بتخصيص رقم اقتراع إضافي للمتقدمين الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا – وهي خطوة من شأنها أن تزيد من فرص اختيارهم للشقق المدعومة في مخطط ملكية المنازل في المدينة.

كما تعتزم الحكومة زيادة حصتها في “مخطط السوق الثانوية ذو الشكل الأبيض” ــ والذي بموجبه يمكن شراء وبيع الشقق المدعومة من دون علاوة على الأرض ــ بمقدار 1500، وكلها مخصصة للمتقدمين الذين تقل أعمارهم عن 40 عاما. كانت 4500 أسرة مؤهلة للحصول على شقق بموجب البرنامج في عام 2023.

وتأتي هذه الخطوة وسط تقارير ومخاوف من أن شباب هونغ كونغ في المدينة قد يرفضون الترقيات وزيادة الأجور بغرض البقاء مؤهلين للحصول على الإسكان العام بدلاً من دخول السوق الخاصة.

ولمزيد من معالجة القدرة على تحمل تكاليف السكن للشباب، ستواصل الحكومة برنامج بيوت الشباب، الذي يدعم تأجير المنظمات غير الحكومية للفنادق ودور الضيافة لاستخدامها كبيوت للشباب.

صنف تقرير ديموغرافيا الدولي للقدرة على تحمل تكاليف الإسكان لعام 2024 المدينة على أنها المكان الأقل تكلفة للعثور على منزل لأكثر من عقد من الزمان. غالبًا ما يتم استخدام الشقق المقسمة إلى أكثر من 100000 “بحجم صندوق الأحذية” في المدينة، والتي تم ربطها بمشاكل تتعلق بالصحة والسلامة، لتوضيح هذه الحقيقة.

وقال لي يوم الأربعاء إن المدينة ستطلق نظامًا جديدًا لتأجير الشقق المقسمة، مع تحويل الوحدات “دون المستوى” إلى “وحدات سكنية أساسية” تلبي المتطلبات الجديدة مثل النوافذ والمراحيض وحجم أكبر من 86 قدمًا مربعًا.

وقال أيضًا إن الحكومة تتوقع استكمال حوالي 9500 وحدة سكنية عامة جديدة العام المقبل، لتتجه نحو هدف استكمال حوالي 30 ألف وحدة بحلول 2027-2028.

ويبلغ وقت الانتظار الحالي لوحدة سكنية عامة في هونغ كونغ 5.5 سنوات. وقال لي إن وقت الانتظار يمكن اختصاره إلى 4.5 سنوات في 2026-2027.

وكان خطاب السياسة الذي ألقاه يوم الأربعاء هو الثالث الذي يلقيه لي خلال فترة ولايته التي تستمر خمس سنوات، وقد ركز بشكل أكبر على تحسين سبل عيش السكان وتعزيز اقتصاد المدينة أكثر من ذي قبل.

وكانت العناوين السابقة أكثر تركيزًا على قضايا الأمن القومي وإجراءات التعافي بعد الوباء، مع سيطرة لي على المدينة بعد فترة من الاضطرابات المدنية التي أدت إلى جائحة كوفيد-19.