ينخفض ​​الطلب على الرهن العقاري ، حيث إن عدم اليقين الاقتصادي يتجول في سوق الإسكان

لم تتحرك معدلات الرهن العقاري الأسبوع الماضي ، لكن مشتري المنازل استمروا في التراجع وسط مخاوف بشأن الاقتصاد الأوسع.

انخفضت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل 4 ٪ الأسبوع الماضي مقارنة مع الأسبوع السابق ، وفقًا لمؤشر جمعية المصرفيين المعدلة موسمياً. كان الحجم أعلى بنسبة 3 ٪ فقط عن الأسبوع نفسه قبل عام واحد ، على الرغم من أن أسعار الفائدة في العام الماضي كانت أعلى بكثير.

انخفض متوسط ​​سعر فائدة العقد للرهن العقاري لمدة 30 عامًا مع أرصدة قروض متطابقة ، 806،500 دولار أو أقل ، إلى 6.89 ٪ من 6.90 ٪ ، مع زيادة النقاط إلى 0.67 من 0.66 ، بما في ذلك رسوم الإنشاء ، للمسلسلات التي يتمتع بنسبة 20 ٪ في المقدمة. هذا المعدل هو 40 نقطة أساس أقل من الأسبوع نفسه قبل عام.

وقال جويل كان ، نائب الرئيس ونائب رئيس الاقتصاديين في ماجستير إدارة الأعمال: “لا يزال نشاط تطبيق الرهن العقاري ، وخاصة بالنسبة للمشتريات المنزلية ، يخضع للاختطاف الاقتصادي الأوسع وعلامات ضعف سوق العمل ، حيث انخفض إلى أبطأ وتيرة منذ فبراير”. “مع وجود مخزون إسكان متزايد ببطء في العديد من الأسواق ومشتري المنازل لأول مرة لا يزالون في هذا المزيج ، كانت تطبيقات شراء إدارة الإسكان الفدرالية أفضل مع انخفاض طفيف فقط.”

طلبات لإعادة تمويل قرض المنزل انخفض بنسبة 4 ٪ للأسبوع وكان أعلى بنسبة 42 ٪ عن الأسبوع نفسه قبل عام واحد.

وأضاف كان: “انخفض نشاط إعادة التمويل مرة أخرى ، حيث ظلت معدلات الرهن العقاري قريبة من 7 ٪ ، وامتلك المقترضون انخفاضًا أكبر في الأسعار. بالنظر إلى التراجع في إعادة التمويل ، انخفض متوسط ​​حجم القرض لإعادة التمويل إلى أقل من 290،000 دولار ، وهو أدنى مستوى في ثلاثة أشهر”.

بقيت معدلات الرهن العقاري في حالة من النسيان لبدء هذا الأسبوع ، ولكن يمكن أن تندلع أخيرًا في أي من الاتجاهين ابتداءً من يوم الأربعاء ، حيث سيتم إصدار عدد كبير من البيانات الاقتصادية ، وينتهي يوم الجمعة مع تقرير التوظيف الشهري المهم للغاية.